Демонтаж фундамента

Демонтаж фундамента – это сложный процесс по разрушению, удалению и вывозу
старых несущих конструкций. Потребность в этом возникает при реконструкции
или сносе здания. Разбор фундамента невозможно выполнить без
специализированного современного оборудования и строгого соблюдения мер
безопасности. На крупных объектах требования к исполнителям ещё выше — нужен
соответствующий допуск, членство в СРО.

Что необходимо знать до начала раюот?

Как хозяину, так и демонтажной организации перед ликвидацией объекта
необходимо определится с рядом моментов:

1. Какие близлежащие постройки, растительные и декоративные элементы
   ландшафта на участке не подлежат разрушению?
2. Что из материалов дома и фундамента необходимо складировать для
   вторичного использования?
3. Отключение дома от электричества, водоснабжения и газопровода должно
   производиться в соответствии с действующими нормами и правилами. Данный
   вопрос решается на уровне коммунальных или других профильных служб.

За какое время можно демонтировать фундамент?

Трудно ответить точно, так как время сноса старого основания различается в
зависимости от:

• Тип фундамента(материалы; метод заливки, возведения).
• Выбранный способ сноса.
• Площадь и глубина основания.
• Расположение участка(специфика застройки по соседству и наличие
  подъездов для техники).
• Особенности участка(примыкающие строения, ландшафт, протекание подземных
  вод).
• Необходимость в сохранении материалов(блоки ФБС, кирпич, бутовый камень)
  и вывозе мусора.
• Погодные условия.

Что влияет на цену демонтажа фундамента?

Цена на разбор и снос основания рассчитывается индивидуально. Ключевую роль
в формировании сметной документации, расчёте конечной стоимости демонтажа
старого фундамента играют:

1. Объём работ(размеры, толщина и тип фундамента).
2. Технология(вручную или техникой).
3. Количество вывезенного мусора (считается в контейнерах или по объёму в
   кубических метрах).
4. Наличие удобного доступа для спецтехники.
5. Близость и возможность повреждения заборов, деревьев, кустов.

Также, в стоимость следует включать услуги по складированию
материалов, уборке мусора, планировке участка, срубке, удалению
растительности и т.п. Для того, чтобы узнать точную цену демонтажа бетонного
фундамента или свайного буронабивного, столбчатого основания следует
обратиться к инженеру. Он выедет на объект бесплатно, проведёт замеры,
проанализирует состояние, например, кирпичного фундамента и подготовит
промежуточную смету.

Какую спецтехнику и инструменты мы используем при демонтаже стандартного
фундамента?

При механизированном демонтаже бетонных фундаментов(армированных) и
оснований из прочных цельных плит, как правило, используются:

• Экскаваторы с навесным оборудованием(дробильный ковш).
• Мобильные краны.
• Гидроклин.(система заполняет пробуренные в массивных железобетонных
  плитах полости водой под давлением и клин раздвигает стены шурфа,
  разрушая фундамент изнутри)
• Гидравлические ножницы с алмазным покрытием(для резки толстой арматуры)
  и бетоноломы
• Погрузчики.
• Самосвалы (для вывоза мусора).

При ручном разборе(демонтаже) кирпичного фундамента, а также сломе
ленточного основания, выкруте винтовых металлических и распушении забитых
свай в ход идут инструменты:

• Ручной(лом, фомка, кувалда)
• Бензиновый (бензопила и электрогенератор, который тоже работает на
  бензине и используется для питания электроинструмента)
• Электрический (болгарка, отбойный молоток, шуруповёрт, перфоратор)

Кроме того, применяются дисковые отрезные машины, клещи, алмазный
инструмент — фрезы, буры.

Этапы выполнения работ при демонтаже фундамента.

Снести фундамент проще и быстрее, если пошагово выполнять инструкцию:

• Подготовка документации.
• Определение типа фундамента и объема работ: Начните с анализа типа
  фундамента и определения объема работ, которые требуются для его
  демонтажа.
• Выбор технологии и планирование: Исходя из характеристик фундамента,
  свойств грунта и других факторов, выберите оптимальную технологию и разработайте план действий
• Доставка специализированной техники и рабочих на объект: Организуйте
  доставку необходимой техники и опытных специалистов на место работ.
• Снести строения (опционально): Произведите разрушение самого здания
  или сооружения, начиная с верхних этажей и двигаясь к фундаменту.
• Разрушение основания и слом перекрытий: Устраните фундамент(начиная
  с облицовки, гидроизоляционных прокладок, опалубки, и заканчивая
  песчаной подложкой), другие несущие элементы с использованием
  выбранной техники и инструментов.
• Вывоз строительного мусора: Проведите вывоз строительных остатков,
  включая бетонные обломки, кирпич и металл.
• Благоустройство территории.