Демонтаж(снос) деревянного дома
за 1 день от 450 руб./м³
с вывозом мусора

Что необходимо знать перед демонтажем?

Как хозяину, так и демонтажной организации перед началом ликвидации деревянной конструкции необходимо определится с рядом моментов:

1. Определить элементы ландшафта участка (зеленые насаждения, беседки, заборы и прочее), которые не должны пострадать при сносе
2. Какие из составляющих дома планируется сохранить, для дальнейшего вторичного использования (элементы отделки, пиломатериалы)?
3. Наличие инженерных коммуникаций, и их предварительное отключение от здания, согласно действующим нормам и правилам. Самостоятельно обрезать воду, газ или электричество не рекомендуется, на законных основаниях данным вопросом занимаются коммунальные или профильные службы.

Что влияет на цену демонтажа деревянного дома?

Цена на снос или демонтаж в каждом случае рассчитывается индивидуально. На цену демонтажа коренным образом влияет:

1. Размеры дома и площадь строения.
2. Объем и структура фундамента.
3. Возможность подъезда тяжелой техники.
4. Месторасположение.
5. Способ сноса дома: ручной, с помощью техники, комбинированный.
6. Близость и возможность повреждения заборов, деревьев, кустов.

Также, в стоимость демонтажа следует включать услуги по перевозке вещей, по уборке веток и щепы — мусора, демонтажу фундамента, вывозу строительного мусора. Для того, чтобы узнать точную стоимость демонтажа, следует обратиться к специальному оценщику.

Как мы разбираем деревянные дома?

Для проведения демонтажных работ сложных и крупных объектов обязательно составляется план-проект демонтажа, в котором
все этапы работ делятся
на захватки. Но для разборки старого деревянного дома на дачном участки такое глубокое проектирование избыточно, как по
времени, так и по денежным затратам, поэтому часто используется общая схема исполнения работ. Рассмотрим основные этапы демонтажа деревянного дома:

1. подготовка территории — нужно расчистить сам участок, в особенности площадку, где будет проводится снос;
   освободить проезды для техники;
   определить и подготовить места, где расположить мусор, куда складывать материалы для сохранения.
   Владельцу лучше принять решение о том, что из строительных материалов вывезти, а что сохранить для вторичного
   применения заранее — главное оповестить мастеров до начала выполнения работ по сносу!
2. подготовка объекта. Проводя снос деревянного дома с коммуникациями, отключаем их (электроснабжение, газопровод, водопровод) заблаговременно.
   Выполнение данной задачи требует не только специализированного оборудования и особых навыков, но и сертификации, а
   также разрешений от уполномоченных служб. Загвоздка в том, что ответственные органы часто затягивают выдачу
   справок для отключения газа, света, воды, особенно если строение находится в частной застройке за чертой города.
   из здания выносят все ценные вещи, элементы мебели;
3. ручной разбор объекта и механизированный снос. Работы по разбору проводятся сверху вниз.
   Таким образом, начать следует с крыши: разобрать кровельные материалы и конструкции обрешётки – если присутствуют
   настилаемые покрытия кровли, можно сохранить их
   для дальнейшей эксплуатации или продажи на вторичном рынке. Важно уделить внимание стыковочным элементам, коньку, карнизу, стропильной системе;
   Следующий шаг — расчистка чердака(мансарды) для освобождения деталей потолочных конструкций. Если деревянный дом облицован декоративными материалами — их удаляют до проведения работ в помещениях.
   Затем демонтируют внутренние отделочные материалы, утеплители и гидроизоляцию; На данном этапе можно приступать к разбору стен, межкомнатных перегородок — демонтаж данной части дома из дерева не терпит
   спешки, доски, брёвна, брусья нужно снимать поочередно, сверху-вниз;

4. демонтаж фундамента. Последний этап один из самых длительных из-за того, что фундамент может
   быть выполнен из кирпича или бетона. Именно здесь чаще всего приходится привлекать тяжёлую спецтехнику. Поэтому
   технологию, метод сноса деревянного дома можно назвать комбинированным
5. сбор мусора для вывоза и утилизации. После завершения разбора старого деревянного дома весь шлак, хлам и прочие строительные отходы складывают в
   мусорные контейнеры объёмом от 8 до 32 м³ вручную или при помощи погрузчиков.
   Когда весь мусор будет погружен в самосвалы, его вывозят на полигон ТБО, предназначенный для утилизации строительного мусора, или на переработку.

Работы на объекте можно считать завершёнными, после проведения уборки и расчистки участка. То есть, когда ваш
земельный участок будет очищен и готов для нового строительства или другого способа благоустройства территории.

Почему не следует сносить дом своими руками?

Каждый, кому нужно снести старый деревянный дом, задается вопросом: как лучше это сделать, чтобы соотношение качества и цены было самым оптимальным. В голову приходят разнообразные мысли, например, сделать все своими силами. С чем же можно столкнутся при самостоятельном проведении демонтажа?

• Объём работ может стать непреодолимым препятствием
• Опасность быть погребенным под обломками.
• Замыкание инженерных и электрических сетей.
• Необходимость убирать и перерабатывать большое количество мусора, вывезти который тоже сложная логистическая задача
• Придётся расчищать и разравнивать строительный участок, благоустройство которого — цель проведения работ
• Необходимо большое количество специального инструмента, что потребует серьёзных денежных вложений

В любом случае услуги компаний оправдывают свою цену и освобождают хозяев от лишних хлопот.

За какое время можно демонтировать дом?

Трудно ответить точно, так как время сноса старого деревянного дома зависит от ряда факторов:

• Конструкция строения(конкретные материалы стен, крыши, фундамента; методы постройки).
• Размеры и сложность объекта.
• Необходимость демонтажа фундамента и его специфика (материал: бетонный, кирпичный, деревянный, блоки ФБС; конструкция: ленточный, столбчатый, свайный, монолитный).
• Расположение дома.
• Вывоз мусора.
• Особенности участка.
• Погодные условия.

Какую спецтехнику и инструменты мы используем?

Выполняя демонтаж сооружений из дерева, из спецтехники, как правило, используем:

• Экскаваторы с гидравлическим приводом и навесным оборудованием.
• Погрузчики (для уборки и погрузки мусора).
• Самосвалы (для вывоза мусора).

При осуществлении ручного демонтажа дома применяются следующие инструменты:

• Ручной(лом, фомка, кувалда и многое другое.)
• Бензиновый (бензопила и электрогенератор, который тоже работает на бензине и используется для питания электроинструмента)
• Электрический (болгарка, шуруповёрт, перфоратор)

Особенности и нюансы

Часто при демонтаже деревянного дома возникают неожиданности. Они могут быть приятными, например, фундамент, который казался старым и неустойчивым,
оказывается прочным и пригодным для использования при возведении нового здания.

Если планируется использовать часть старого дома при строительстве нового, необходимо отметить её специальными цветными лентами или краской, чтобы
она не подверглась разрушению вместе с остальными деталями и конструкциями.

Чтобы сохранить деревянные элементы (доску, брус, бревно) дома для последующего использования (копейка рубль бережёт!) важно правильно их разместить
для хранения. Для этого нужно
подготовить ровную площадку, участок земли, покрыть его геотекстилем и установить бруски, которые
обеспечат вентиляционный зазор между основанием и первым ярусом стройматериалов. Хороший вариант — размещение вторичного
сырья под навесом во избежание воздействия осадков на древесину. Также необходимо соблюдать расстояние в 1,5-2,5 метра от забора из соображений пожарной безопасности.

Для сноса дома необходимо получить разрешение в органах местной администрации, если он был зарегистрирован как
недвижимость. В противном случае его необходимо сначала зарегистрировать.

Если положение старого деревянного дома мешает планам по новому строительству, одна из опций — перенос
дома по участку. Оговоримся, что шансы на успешный перенос невелики, когда речь идет о старом ветхом здании — оно просто
не обладает достаточной надёжностью, чтобы пережить такую операцию.

В некоторых случаях заказчики просят перевезти дом на другой участок. Транспортировка старого строения — ещё более сложная
процедура. Такого типа дом важно правильно разобрать, разметив детали и соединения, чтобы после перевозки собрать его на новом участке в изначальном виде.

Разбор старого дома — хорошее время для проведения земляных работ на участке. Спектр работ по благоустройству придомовой
территории широк: выравнивание участка, разработка котлованов, рытьё грунта и вывоз самосвалами, спил деревьев, вырубка кустарников, корчевание пней и т.д.